珠江新城是欧洲杯体育

广州城市发展史上的超等引擎。

上世纪末，

珠江新城如故一派荒原、农田遍布。

而今天，

珠江新城一跃成为

广州城市封面、全球性的金融中心。

珠江新城2000-2023年卫星图变迁

珠江新城的崛起，

更是胜利股东广州

迈入世界一线城市行列。

日前，世界知名评级机构GaWC发布《世界城市名册2024》，为全球城市评级。广州在本次榜单中排行大幅上升，置身全球第22名，是广州历史上的最高排位。广州更从Alpha-级上升到Alpha级，稳居全球一线城市。

廿载一座新城，

珠江新城探索城市进取滋长的节拍，

亦然通盘广州立志上前的期间回响。

珠江新城出现之前，

广州CBD曾三次更新迭代。

初代：位于沙面、十三行所在的沿江路；

二代：位于白云宾馆、花圃旅馆所在的环市东路；

三代：位于河汉城、体育中心、中信大厦所在的河汉北。

从1992年经营出台到2010年亚运会告捷举办，

珠江新城历经18年，

从阡陌桑田到广厦万千，

最终奠定了广州CBD的中枢性位。

珠江新城是往时，亦然目下；是历史，更是异日。

2008年，广州塔、东塔才运行建，还没一般屋子高，而西塔正静待它的伙伴们。

自后，东谈主们得仰源流，本领看见它们的全貌。

珠江新城为什么是广州的柬帖？

谜底，

就藏在城市的每个边缘里。

看地铁：

地铁蚁集是一座大都会的内在肌理，

大无数大城市的中心，

都是由地铁一环界说。

与其他大城市“一环”居于城市发源地不同，

广州老城区越秀、荔湾地域窄小，

等发展到珠江新城，

“广州一环”才得以出现。

北上深与广州一环对比暗意。

看地标：

珠江新城是国内

300+以上高楼最密集的区域，

有8座300米以上的高楼荟萃，

领有唯一无二的城市中轴天空线。

从广州新中轴向南，沿开花城广场，是通盘广州摩天大楼最密集的场所，每一栋写字楼都代表着亿级、十亿、百亿的税收。

看配套：

塔尖的城市资源积蓄于此，

采集了博物馆、藏书楼、东塔、西塔、

大剧院、花城汇、海心沙等地标建筑。

好多片区还在追求有一座地标门面，而在珠江新城，却是城市级地标集群。这些城市顶级行家配套，早已让珠江新城成为公认的“广州第一圈层”。

（左右滑动稽查）

看成最早参与中国更动开跌宕生的港企之一，

深耕广州四十余年的新世界，

则是珠城塔尖配套的雄壮铸造者。

一提到封面，行家都会念念起530米最高地标东塔；

一提到买卖，K11、广粤天地榜上驰名；

一提到豪宅，获胜新世界无法绕开。

凡是开始，必是城市的钤记。

2016年，530米高的广州周大福金融中心（东塔）进入使用，成为广州CBD诞生收官之作上靓丽的一笔，广州城市新中轴线就此形成。

看钞票：

珠江新城领有刚劲的“造富”才略，

看成湾区最强经济引擎，

创造了中国CBD浩繁之最。

早在2019年，珠江新城GDP高达3328亿，率先深圳福田CBD的2400亿，也率先北京国贸CBD的1795亿。曾有东谈主刻画，这里脚踩每一平米，就有约30万进入。

看异日：

更可怕的是，

珠江新城还在连接进化和升级。

马场的升级纠正，

将见证珠江新城的下一个十年。

跑马场看成珠江新城和金融城的桥梁，其升级纠正，非常于在广州沿江经济带的两个CBD之间，加装了一个助推高质地发展的新引擎。这两大CBD游刃有余，将进一步增强这一带对全球高端成本和东谈主才的虹吸效应。

可见的将来，

珠江新城都难以超过，

更无法复制。

较低的空置率与一直保持高水平的房钱也足以反馈，“珠金琶”金三角价值内，珠江新城才是六合中心，地位依然不行撼动。

CBD不错复制，

CAZ却需要时刻千里淀。

在可见的将来，

广州果然连片斥地的豪宅区，

仍然有且唯独珠江新城。

手绘作品《广州·珠江新城》（作家：谭泽鸿）

珠江新城的进化史，

亦然一部广州豪宅的变迁史。

珠江新城的顶级豪宅们

珠城一套房，

是天下塔尖东谈主士追赶的岑岭。

珠江新城的豪宅市集，

有着我方显然的特征。

上海、深圳等一线城市

不同地段的顶级物业实力平衡，

而广州豪宅市集唯珠江新城独尊。

珠城西区、中区、东区三大板块，

形成“三足鼎峙”的方式，

且存在一条明晰的豪宅轻茂链。

西区代表珠城的往时：经营滞后、布局参差，训诲、买卖配套称王，房价在珠城垫底。

中区代表珠城的目下：领有珠城最强公建配套，是珠城的门面，神盘林立，南强于北。

东区代表珠城的异日：顶级豪宅荟萃地，居住氛围隧谈，但买卖、产业有所穷乏，居住与买卖比例失衡。但异日还有变量，价值还没到头。

东区站在轻茂链尖端的

获胜新世界、侨鑫汇悦台、尚东柏悦府，

也胜利推动了广州豪宅的进化。

因此，珠江新城的屋子，

紧紧掌持了广州楼市的订价权，

具备“终极资产”的属性。

20年来，

珠江新城的房价涨幅

简直翻了几十倍。

前年楼市合座下行，

珠江新城二手房

依然作念到了量价王人涨。

在状况费劲的2023年，珠城依旧扛住了市集的冲击，二手房成交量713套，同比高潮11.6%；成交均价高达13.48万/平，同比高潮26.3%。

罕见是获胜新世界，以37套的成交量和率先10%的涨幅，泄漏了广州塔尖资产的保值升值与运动才略。本年，获胜新世界广粤尊府更是被评定为“天下十大TOP保值力神气”。

从当下看，

珠城资产的后续爆发力，

依然奥密莫测。

真顶豪，一定是无惧周期的。

但几许富东谈主磨刀霍霍向珠城，

却发现珠江新城正在面对着莫名的状况：

珠城一手断供多年，

根柢莫得开始契机。

往时14年，泛珠城板块，仅出让了2宗宅地。两宗都在珠城、金融城交壤，分列河汉地价的TOP1、TOP2，至于珠城中枢则透顶断供。

红运的是，

这么一派流着牛奶与蜜糖之地，

终于迎来了当下买入珠江新城的

终末一张门票——

获胜新世界全新一期【广粤不雅邸】。

最顶级的地段价值：

神气位于珠江新城CBD中枢性带，

享有最优质的行家配套资源

以及珠城东扩史诗级红利，

还在开足马力升级进化。

这块地不仅是珠江新城最接近广州新中轴，而且还同期兼具一线珠江江景、广州塔、双CBD景不雅和珠江公园绿肺的一块地。

最顶级的社区经营：

新世界从经营之初最大末端尊新生计程序，

在寸金寸土的城市中心，

打造出低密、望江、望园林、

隧谈圈层的外洋社区。

与珠城其他豪宅比拟，获胜新世界占大地积最大、花圃最大、容积率最低。神气占地约11万平，容积率仅2.9，选拔围合式布局，创造出跻峰造极的4.8万平超大社区园林。

况且，通盘小区合座举高5米，三期之间通过架空层互通，最大楼间距高达约450米，就算是大社区也能保证居住的高明性。这么的想象，即便用今天的表率来看，依然是广州唯逐个个。

最顶级的审好意思体系：

“获胜红”外立面在珠江新城独树一帜，

时于当天依然经久弥新。

于今，

其高品性生计、层叠有致的园林等，

依然是浩繁新豪宅学习的标榜。

新世界中国独创专利“获胜红”外墙，想象师经由三江六岸城市颜色的反复比照，和十余次严魄力色而成，领有经典秀美，经久弥新的特色。

最顶级的物业工作：

持续进入不单是体目下

建筑和园林的尽心打造上，

更在于对社区文化和

居住体验的持续耕作与运营。

在2020年疫情之初，新世界斥资5000多万，邀请了外洋知名买卖空间想象机构GLC和景不雅想象单元KMCM担纲，对广粤天地进行“束缚业”合座焕新升级。

主进口升级为好意思术馆式的“泉引”进口、中心广场打形成了花岛间的艺文天地、买卖动线优化之余，还增多了买卖外摆区，致使连园林绿植都作念了焕新。

最顶级的隧谈圈层：

只面向一丝数前瞻性塔尖东谈主群，

劝诱了多国驻广州领事以及

驻穗外企高管于此居住，

引进异日生计氛围，

其配套买卖“广粤天地”亦成为

城中前锋达东谈主生计消耗文娱的首选地。

列国总领、领事及500强公司高管，都居住在这里。其中，广粤会的会员里就有30%是领事馆住客，占驻穗领馆的3成以上。

最顶级的稀缺属性：

获胜新世界是珠城当下唯一“打新”契机，

远隔保险房体系，

同期资产树立机动，

独享“订价权”。

看成广州城市能级+景不雅浓度最高的神气，获胜新世界一手无平替，二手也无对标，因此好多老业主都很惜售，是珠江新城挂牌率最低的神气。

豪宅的价值底线，由地段来决定；

豪宅的价值表率线，由生计形势来界说；

豪宅的价值顶线，由圈层和血缘来定调。

而广粤不雅邸的罕见在于，

在这三大价值上，

它一王人作念到了果然酷好上的顶格。

是果然位于中枢城市的中枢性段，

跻峰造极、不行复制的中枢物业。

往时20年，

广州的三次进阶，

每一次都有获胜的力量。

许多塔尖东谈主群都试吃过获胜的红利，

它的资产恒定性与超等保值力

早已被连接论证。

获胜的每一次推售，都是给塔尖东谈主群提供了一次共享城市进阶红利的最好时机。

而今天的获胜新世界，

经由20年的发展和千里淀，

也迎来了它的“完满版”高光时刻。

它是广州的获胜，

是中国的获胜，

更是世界的获胜。

关于塔尖东谈主群而言，

岂论是目下如故异日，

这都是跻峰造极的机遇。

一朝错过，

再领有一次获胜的契机，

注定不会再有了。

获胜新世界全新一期【广粤不雅邸】

目下全新园林实景板房绽放预约参不雅，

一经劝诱了不少“意向客户”

到获胜新世界T25四楼广粤尊府体验馆商讨。

斥地商会随时启动发售，

再立异的获胜传闻。

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