近日，广州市住建局公布音信，华润置地河汉润府（备案名：润熙花坛）1栋拿到预售许可证开云体育，预售总面积达16605.0446浅薄米，批准销售住宅155套。

广州市住建局数据流露，该名堂已累计取得4张预售证，在这次加推前已推出490套房源，已售房源279套，去化率约56.9%。

不外，名堂价钱出现了彰着的走低趋势。

2024年3月初度开盘，河汉润府单价最高达6.5万元/浅薄米，成交均价约5.7万元/浅薄米；到了2025年1月，成交均价已降至约4.9万元/浅薄米。

公开贵府流露，河汉润府位于竞争热烈的广州河汉东板块，所有两个地块，总建面约58万浅薄米，一期共计较12栋高层住宅，其中北地块4栋，南地块8栋，均为31～32层高层住宅，2梯5户或2梯6户，总户数约1800户。

其中，一期地块为2023年7月时，华润置地集合南沙交投、广州城投竞得，总价为45亿元；二期拿地时分为2024年2月20日，彼时华润置地集合广州城投、广州珠实、广州南沙交投以底价36.45亿元摘得。

《逐日经济新闻开云体育》记者珍贵到，河汉润府附进有多个在售楼盘，阛阓竞争较为热烈，这次加推降价之后与附进部分楼盘价钱非常。

据房宇宙，在河汉润府附进2公里范围内，在售楼盘主要包括珠江花城、联投·文津府、中鼎·书院上城、富力南驰·富颐皆荟等。其中，珠江花城销售均价为5.5万元/浅薄米，联投·文津府销售均价为6.5万元/浅薄米。

“河汉润府现在加推的是1栋房源，其中90浅薄米总价约420万元。河汉润府属于新规居品，得房率超100%，降价后性价比拟高，且华润置地本身在居品打造和物业职业上有一定口碑。”2月12日下昼，广州河汉区房产中介欧阳欣向每经记者示意，现在河汉颖悟城板块不少新盘每浅薄米单价皆在4万多元，像城投天禧之前活动时单价能作念到3.8万元/浅薄米，这可能给板块的新址酿成一定冲击。

“河汉润府距离5号线大沙东距离约3.6公里，关于依赖地铁出行的住户来说，可能在出行马虎性上有一定影响，但小区配有巴士接驳地铁站。”上述中介东说念主士补充说念。

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